关于已参与交纳住宅公积金的居民来说，借款购房时，应该首选住宅公积金低息借款。住宅公积金借款具有方针补助性质，借款利率很低，不只低于同期商业银行借款利率(仅为商业银行典当借款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住宅公积金典当借款利率和银行存款利率之间存在一个利差。一起，住宅公积金借款在处理典当和稳妥等相关手续时收费折半。

　　处理住宅公积金借款后，住宅公积金余额是能够提取的，不过需求契合相应的提取条件，一般住宅公积金借款后，在12个月后能够凭仗房管部分存案挂号的《商品房买卖合同》、购房款或收据等向住宅公积金管理中心请求提取月供。

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