广东中政联行以用心服务企业为宗旨，深耕产业园区招商行业12年，协助上千家企业落户，合作产业园区及厂房上千家，为企业精准匹配优质选址。

　　低租金、高标准、规模化、配套全、运营优！适应新形势、赋能新技术、承载新产业，契合创新驱动发展要求的新型载体……不久前，《广东省委广东省人民政府关于高质量建设制造强省的意见》发布，其中明白准确地提出，要在全省推广珠海“5.0产业新空间”模式。

　　在这场拓建产业新空间的攻坚战中，珠海高新区在5.0产业新空间的建设、招商、运营方面以其超高效能，在高度、速度、跨度、温度多方面树立起标杆，倾力打造出珠海5.0产业新空间“高新样本”，在更深层次上展现了该区践行“产业第一”“制造业当家”的有为担当。

　　截至目前，珠海高新区已建成大湾区智造产业园D区、华发智造产业园、格创·芯谷一期和港湾7号·智造超级工厂4个5.0产业新空间，建筑面积115万平方米。周边配套建设产业新社区，打造面向产业工人的产、城、人深层次地融合发展的“职住平衡”温馨家园。同时坚持建设、招商、装修、入驻“四个同步”，政府与国企融合招商的“组合拳”拳拳到位，招商引资“磁力满满”，已签约项目112个，签约面积66.23万平方米。

　　记者近日深入走访珠海高新区已建成运营的5.0产业新空间，通过实地走访、企业访谈一探究竟，深度解码5.0产业新空间“高新样本”的特色经验，探究珠海高新区如何舞动高质量产业载体“龙头”，全力以赴推动珠海制造业高质量发展。

　　珠海高新区建设运营5.0产业新空间，不仅突出“高”字抓顶层设计，更注重超前规划，建设高品质产业新空间，除了让公司实现“拎机投产”“拎包入住”，还为公司可以提供“人无我有、人有我优”“五位一体”（集投融资服务、专业服务、营销服务、公共服务、物业服务为一体）的高品质服务。

　　在顶层设计方面，珠海高新区按照“3+3+1”现代产业体系，在产业集聚、交通便利片区系统布局5.0产业新空间，定位清晰、错位发展，产业集聚效应凸显，加速形成千亿级科创智造产业轴带。

　　与此同时，多个全市首创的政策“组合拳”落地显效，在全市率先奖励5.0产业新空间项目投产见效，以“真金白银”兑现支持政策，为5.0产业新空间签约项目保驾护航，推动入驻企业快速发展。

　　走进大湾区智造产业园D区，记者看到这个地方围绕未来科技产业方向进行规划设计，实现了多项创新突破：以高标准建设生产空间，首层层高10米，精准适配未来科技产业；酒店式员工宿舍、品质超市、休闲餐饮、室内健身房、室外篮球场等设施一应俱全，“一站式”满足产业工人从工作到生活的全方位需求……不久前，省内多个城市的产业相关负责人、企业家前来参观后，纷纷竖起大拇指表示，这大概是他们见过的“天花板”级别的5.0产业新空间了。

　　“我们韩国总部高管跟中方管理团队多次到大湾区多个城市当地考验查证，都认为这里的产业空间品质极高，因此选择入驻大湾区智造产业园D区。”太星（珠海）科技有限公司总经理李源荣告诉记者。

　　太星（珠海）科技有限公司是韩国太星株式会社的全资子公司，今年3月进场装修，华发产业新空间招商及运营服务团队充分的发挥“五位一体”服务优势，帮企业快速解决了项目落地的生产生活所需，让企业得以快速完成装修并实现全面投产。“珠海高新区还帮企业高管解决了子女入学问题，让企业安心扎根发展”。对于未来的发展，李源荣信心满满。

　　“我们感觉来对了时间，来对了地方！”珠海欣视界科技有限公司总经理迟永堂和记者说，得益于园区高品质、高效率服务，公司投入近1亿元打造的200MWh全自动化生产线即将上马。这家专注于新一代固态电池研发与生产的高新技术企业，将珠海作为制造与试验的核心基地，项目建成达产后年产值最高可达6亿元。

　　“产城融合”的核心在“人”，珠海高新区一向重视人才，更注重以“人”为核心重塑产业空间生态。

　　找到“一起愉快玩耍的伙伴”，跟找到“拎包入住的地方”同样重要。产业园区的良好生态，成为“近者悦、远者来”的关键“魅力指数”。

　　在华发智造产业园2栋7层的厂房里，工人们正在无尘车间内紧张地忙碌着，珠海市锂享新能源科技有限公司新厂房已投入到正常的使用中，这将是企业未来发展的新起点，也是企业员工的新家园。

　　由于扩产需要，锂享新能源今年正式进驻华发智造产业园。基于珠海高新区良好的营商环境和产业园区的良好生态，锂享新能源与华发智造产业园签订了十年租约，准备沉下心在珠海高新区扎根发展。

　　谈及产业园“五位一体”的运营服务，锂享新能源公司CEO李鸣飞竖起大拇指，“我们进场装修的最近一段时间，华发的服务团队给予了我们很多帮助，比如前段时间珠海暴雨，我们的部分装修用到的材料因超长无法上楼，运营服务团队第一时间帮我们协调了避雨位置临时存放；在厂房空调安装过程中，服务团队多次在现场与空调设计安装公司沟通，帮我们制订了最优的安装实施工程的方案，为我们有效节约了成本。这些看似不起眼的小事，都让我们的入驻过程更加省力、省心、省钱，给我们大家带来了实实在在的帮助。”

　　作为广东省专精特新中小企业、广东省高新技术企业、广东省重合同守信用企业，瑞熙恩电气（珠海）有限公司对厂房的要求很严格。“对我们而言，保障生产是最重要的。华发智造产业园不仅硬件过硬，服务也让人感动。”该公司董事长郑彦民表示，得益于5.0产业新空间的配套和服务，公司在不到一个月的时间里，便完成了从签约到投产的全过程。

　　5月开始进场装修的深圳市金石三维打印科技有限公司预计9月份就可以实现整体搬迁，投产后预计产值达2亿元，3-5年内，预计产值达10亿元以上。公司常务副总经理陈丙云表示，“我们对园区提供的全方位服务印象非常深刻，从入驻、装修等每个方面遇到的问题都有人协助处理，甚至子女上学的问题，都有专人提供服务，让我们企业感觉很安心、很舒心。”

　　广东恒尔朗新材料有限公司是一家集产、销、研、学相结合的国家高新技术企业、广东省专精特新中小企业，今年4月入驻华发智造产业园，在园区内承租了两层5000多平方米的厂房用于研发和制造。据该公司CEO助理曾曙光介绍，项目目前已完成设施安装和调试，正式投入生产和运营，“满负荷运转的线亿元。”

　　对比国内其他园区，曾曙光对华发智造产业园的评价极高，“这里以人为本，把企业当‘上帝’，在服务企业时，不分上下班时间，不分节假日，不分职责权属，以处理问题为目标。”

　　从快速协调解决水、电、消防安全、网络及住宿配套等各项生产生活所需，到提供保险、金融咨询、发债对接等“增值服务”，乃至为企业参加创新创业大赛提供辅导……华发依托自身资源优势，打造了集投融资服务、专业服务、营销服务、公共服务、物业服务“五位一体”的运营服务体系，集结了超100人的专业服务团队进驻园区实体化运作，“零距离”为企业排忧解难，畅通产业链条，树立了珠海乃至全国领先的产业运营样板，同时也在珠海5.0产业新空间“高新样本”中灼灼发光，成为其中的一大亮点。

　　在不久前举行的中国产业园区大会上，华发产业新空间首次荣登2023年度产业园区运营商“新锐榜”榜首和“品牌影响力榜”TOP7，从逾百家候选企业中脱颖而出，凭实力捧得国内园区界的“奥斯卡”奖项。

　　“为持续做好园区产业生态服务，我们在华发‘五位一体’服务体系的基础上，又开发了‘U计划’系列服务，强化华发产业服务的金字招牌效应，努力推动园区成为生产有效率、工作有激情、生活有乐趣的园区，让入驻企业更有归属感、向心力。”华发产业新空间运营服务有限公司相关负责人表示。

　　据悉，今年内珠海高新区5.0产业新空间还将加紧续建2个项目、新开工12个项目，新增建筑面积231.08万平方米，建成后全区5.0产业新空间总建筑面积将达到325万平方米，为产业高水平质量的发展提供更多“硬核”载体支撑。

　　珠海5.0产业新空间，政府厂房，以“拎机投产，拎包入住”为验收标准，租金承诺10年不变，助力企业未来的发展，现火热招商中，有需要，请致电：4008796001

　　广东中政联行科技有限公司是一家致力于利用互联网为各级政府和园区提供招商引资解决方案的供应商。 中政联行深度了解园区招商痛点，结合招商引资大数据、云平台等高度专业服务，为合作园区精准匹配优质企业投资选址信息，通过融合互联网招商手段和高效线下服务协助企业落户。 同时，中政联行集合业内多种知名招商渠道，协助园区进行招商品牌宣传推广、定制产业高质量发展定位、承办专题推介活动，助力客户精准获客，达成招商任务指标。

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